Смена назначение нежилого помещения в городе Алматы. По желанию собственника можно изменить целевое назначение земельного участка или нежилого помещения на другой вид разрешённого использования. Это обычная практика на рынке недвижимости. Выбирая новое функциональное назначение, стоит учитывать нюансы, иначе любые несоответствия приведут к штрафам или сносу объекта.
Узаконение изменения целевого назначения нежилого помещения
Смена назначение нежилого помещения — это изменение его характеристик и вида эксплуатации. Важна форма собственности и ее правовой статус. Смена целевого назначения нежилого помещения проводится в соответствии с генпланом на основании правил использования земли и планируемой застройки. Может понадобиться заявление в департамент городского имущества или проведение публичного слушания.
В перечень документов для узаконение смена назначение нежилого помещения входят:
- Бумаги о подтверждении собственности;
- План, техпаспорт;
- Справки об отсутствии долгов по ЖКХ;
- Справка об инвентарной стоимости;
- и другие документы.
Изменение целевого назначения земельного участка
Смена целевого назначения земельного участка проводится в соответствии с градостроительным регламентом и генпланом, в которых предусмотрены строительные работы по этим объектам. Смена целевого назначения участка возможна, если он территориально размещен в особо охраняемой природной зоне. Для муниципалитета собирается пакет документации. Нужно пройти согласования в разных инстанциях. Смена целевого назначения земельного участка, как и смена целевого назначения помещения проходит в несколько этапов:
- Заявление + пакет документов (правоустанавливающие бумаги, выписки из кадастров по специальной форме и т. д.) на имя главы администрации.
- Рассмотрение дела занимает до 30 дней;
- публичные слушания;
- внесение изменений в государственный кадастр.
Изменение целевого назначения земельного участка и изменения целевого назначения нежилого помещения сопряжено с рисками на любом этапе. Можно получит отказ. Эксперты нашей компании настроены на положительный результат. На их стороне опыт и профессионализм. Мы — ваша гарантия.
Оставьте заявку и мы с вами свяжемся!
